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下半年房贷发放更审慎7折利率优惠难度加大

2019-08-16 17:19:21来源:励志吧0次阅读

下半年房贷发放更审慎 7折利率优惠难度加大

提要:同样,中国银监会主席刘明康也表示,目前不会对房地产信贷做出特别严格的限制,但是在对商业银行发放贷款量时将更加审慎。记者了解到,多数商业银行并未明文规定取消7折房贷优惠政策,但在审核上确实更加严格。

据新华社电 从去年底到今年初,相关部门不断调整并重申首套房与二套房的首付比率、优惠利率等政策,成为了业内及购房者们最关心的问题。正在召开的全国两会上,房贷优惠政策的走向,也成为了代表委员们热议的焦点。

下半年房贷发放更审慎

“今年将继续实行适度宽松的货币政策,同时管理好通货膨胀的预期。”央行行长周小川在十一届全国人大三次会议举行的记者会上表示,而对于银行放贷政策的调整,下半年将继续保持针对性和灵活性,但同时将更加谨慎。

同样,中国银监会主席刘明康也表示,目前不会对房地产信贷做出特别严格的限制,但是在对商业银行发放贷款量时将更加审慎。

在谈到今年具体的信贷规模时,全国政协委员、中国工商银行行长杨凯生表示,银行一方面要支持居民合理的住房消费需要,另一方面也要防止住房信贷中的风险。目前对于二套及二套以上房贷的要求首付比例不低于四成,贷款利率严格遵照风险定价原则。

全国政协委员、中国建设银行信用卡中心总经理赵宇梓也在提案中建议,可以三套房为界限,三套房及以上的界定为投资。对自住性买房应该免税,同时享受低首付的优惠,对投资性购房则应该相反。

7折利率优惠难度加大

记者在咨询了京城多家商业银行后获悉,目前个人住房贷款确实正在收紧。但近日所传的“七大银行取消7折房贷利率改为8.5折”的消息,并不属实。

记者了解到,多数商业银行并未明文规定取消7折房贷优惠政策,但在审核上确实更加严格。

目前多家商业银行对于首套住房的贷款政策,仍然是首付比例20%。在贷款利率上,尽管仍可以享受7折优惠,但难度有所增加。

一家股份制银行贷款部负责人也对记者表示,7折优惠利率并未取消,只不过银行方面对于审核更加严格,使得符合申请条件的客户较之前少。他说:“目前银行只对同时满足首套房和优质客户两项条件的申请人实行7折利率。因此,满足条件者较少。”

与首套住房贷款政策相比,二套住房政策显然还在继续收紧。招商银行、中国银行的工作人员也向记者表示,近期二套住房的贷款利率进行了上调。

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