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商业地产迎收购兼并高潮

2019-08-12 06:29:51来源:励志吧0次阅读

  【文章】来源:东北商业 导语:“国内许多地区的商办市场还处于发展的早期,必将经历市场分化的阶段。二三线城市虽然拥有更具想象的空间,但踩到地雷的概率也更高。”阳光新业地产股份有限公司副总裁吴尧直言,近几年兴起的这波商业地产投资高潮,2012年或许会是一个“分水岭”——这波商业地产的争取战将胜负渐分,随之收购兼并也将快速升温。 随着消费力提升,商业地产空间具有不可限量的增长,但市场巨大不等于没有陷阱。

  当各方在热烈议论2012年春节期间住宅市场的惨淡行情时,很少有人注意到,商办市场的行情更加惨淡。而最少从去年12月开始,京沪穗深四大城市写字楼市场销售价格出现了全面下跌。

  国内许多地区的商办市场还处于发展的初期,必将经历市场分化的阶段。2三线城市虽然拥有更具想象的空间,但踩到地雷的概率也更高。 阳光新业地产股份有限公司副总裁吴尧直言,近几年兴起的这波商业地产投资高潮,2012年或许会是一个 分水岭 这波商业地产的争取战将胜负渐分,随之收购兼并也将快速升温。

  不过,包括吴尧在内的大部分受访业内人士均认为:商办市场目前仍然值得继续投入。 市场整体仍然会继续向上,尤其是优势大企业,还会对商业地产追加投资,同时被淘汰者将加速出现,这是一个必然过程。

  高力国际华东及西南区暨中国物业投资服务董事总经理翁琳表示,全部住宅市场可能会在今年出现15%-20%的回落,而商业地产,尤其是商铺,投资回报率较高,未来将会有愈来愈多的投资者加大对零售物业的兴趣。

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